怎么才能提高建筑资质升级的成功率?

2019-04-12

建筑资质升级的概率,对于建筑企业来说扩大企业规模的前提,是建筑资质需要达到一定的级别才可以。但是随着这两年国家对建筑市场管控力度的不断加大,建筑资质升级办理也越来越难,那么在这样的市场情况下,我们怎么做才能提高建筑资质升级的成功率呢?一起跟着大功辰来看看吧

从2017年全年对比2018年全年的的建筑资质升级的数据来看,明显呈下降趋势,我们只有了解了导致建筑资质升级成功率越来越低的原因,才能从根本上来解决这个问题。


一、人员要求难以满足

虽然226号文件之后,不再考核注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人,但是其中没有包括技术负责人,且业绩也有人员的考核,企业忽略该类人员的业绩考核。另外相关人员的年龄、社保、履职情况等等,都是审核的重点,建筑企业往往忽视了这些细节。


二、工程业绩无法满足

建筑企业想要升级资质,在工程业绩方面也有很强的硬性规定。但是在总结以往不成功的升级案例中,我们发现,很多建企提供工程业绩往往都是不达标的,另外还出现不少工程业绩是没有备案过的,以及很多材料不齐全和没有注重业绩材料中的信息问题,如人员、日期等问题。甚至不少建企由于业绩不达标,而做弄虚作假的假业绩来蒙骗。这些都是不能行的。


三、需要提交的材料

建筑资质升级除了以上两点格外重要以外,所需要的材料资料也都非常重要。要保证各类证件,原件和复印件齐全;复印件的字迹和印章模糊;设备购置发票清晰,能够反映设备名称和技术指标。


在了解了这些导致建筑资质升级失败的原因之后,我们再来看看,还有哪些在升级过程需要避开的重点。


1、隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故,破坏事故现场、阻碍对事故调查的。

2、违反国家工程建设强制性标准施工的。

3、未取得施工许可证擅自施工的。

4、伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。

5、发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的。

6、超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程,或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。

7、按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的。

8、与建设单位或企业之间相互串通投标,或以行贿等不正当手段谋取中标的。